Política de Privacidade
Em resumo.
Navegar no site e usar o dashboard, a calculadora, o comparador e o teste de prontidão não exige que você se identifique: esses dados ficam no seu navegador.
Só tratamos dados pessoais quando você os envia (formulários e assinatura do boletim) ou quando clica num botão de contato. Explicamos abaixo quais, para quê, por quanto tempo e com quem.
Não usamos cookies de publicidade, nem ferramentas de gravação de sessão, nem vendemos os seus dados.
1. Responsável pelo Tratamento
Designação: SISO Consultoria · SISO Market Data
Responsável: Carlos Vieira Leite
Localização: Grande Porto, Portugal
E-mail de contato: admin@sisoconsultoria.com
Site: sisoconsultoria.com
Tratamos os dados pessoais de acordo com o Regulamento (UE) 2016/679 (RGPD) e a Lei n.º 58/2019 e, para quem nos contata a partir do Brasil, também de acordo com a Lei n.º 13.709/2018 (LGPD).
2. Que Dados Tratamos, e Para Quê
Tratamos apenas os dados de que precisamos para cada finalidade. Em cada situação:
| Situação | Dados | Finalidade | Base legal |
|---|---|---|---|
| Formulários de contato (contato geral, Sessão de Orientação, relatório por município, ficha de município, questionários) | Nome, e-mail, mensagem e os campos que você preencher: telefone ou WhatsApp, tipo de imóvel, região, valor aproximado, prazo, canal preferido, município, objetivo, tipologia. | Responder ao seu pedido e dar os passos prévios a um eventual serviço. | Pedido seu e diligências pré-contratuais (art. 6.º, n.º 1, b) do RGPD); interesse legítimo em responder a quem nos contata (alínea f). |
| Formulário para investidores | Nome, e-mail, WhatsApp ou telefone, perfil de investidor, capacidade de investimento aproximada (opcional) e a sua motivação. | Perceber o seu contexto antes de uma conversa. Os campos opcionais podem ficar em branco. | Pedido seu e diligências pré-contratuais (alínea b). |
| Boletim | E-mail, origem do formulário, data e hora do consentimento e da confirmação (dupla confirmação). | Enviar atualizações do mercado e de novas funcionalidades. | Consentimento (art. 6.º, n.º 1, a) do RGPD), que pode retirar a qualquer momento. |
| Questionário de projeto de obra (clientes, por convite) | Dados dos moradores que você indicar (nomes, idades, hábitos, necessidades de acessibilidade, animais de estimação) e as suas preferências para o projeto. Pedimos só o que é útil para o projeto. | Planejar o projeto de obra com as premissas da sua família. | Diligências pré-contratuais e execução do contrato (alínea b). |
| Contato por WhatsApp | O seu número e as mensagens que enviar. | Conversar com você, a seu pedido. | Pedido seu (alínea b) e interesse legítimo (alínea f). |
| Navegação | Estatísticas agregadas de visitas (páginas, país, tipo de dispositivo) pelo Vercel Analytics, sem cookies; registros técnicos do servidor, para segurança e funcionamento. | Saber que páginas são usadas e manter o site seguro. | Interesse legítimo (alínea f). |
O que fica só no seu navegador
O dashboard, o comparador de municípios, a calculadora de prestação, as fichas de município e o teste de prontidão funcionam no seu navegador: os valores que você digita e as respostas que dá não são enviados para nós. Só enviamos dados quando você envia um formulário ou confirma uma assinatura.
Não tomamos decisões automatizadas sobre pessoas, nem criamos perfis automáticos. As pontuações do dashboard (por exemplo, o Siso Score) dizem respeito a municípios, não a pessoas.
3. Cookies e Armazenamento no Navegador
| O quê | Para quê | Duração |
|---|---|---|
| Cookies próprios | O site não define cookies próprios neste momento. Se uma funcionalidade futura os exigir (por exemplo, um acesso por link), atualizamos esta política antes de a ativar. | — |
Armazenamento local (localStorage) |
Preferências (tema, perfil escolhido, modo de visualização), um rascunho de questionário que você esteja preenchendo e a indicação de que já assinou o boletim (ou de uma assinatura pendente). Não sai do seu aparelho. | Até você limpar os dados do navegador |
Não usamos cookies de publicidade, Google Analytics, pixels de redes sociais nem ferramentas de gravação de sessão. O Vercel Analytics, segundo a Vercel, não usa cookies.
4. Com Quem Partilhamos os Dados
Não vendemos, alugamos nem cedemos os seus dados para fins comerciais ou publicitários. Usamos os seguintes prestadores, que tratam dados em nosso nome ou recebem dados técnicos quando você usa o site:
| Prestador | Para quê | Que dados recebe | Localização |
|---|---|---|---|
| Brevo (Sendinblue SAS) | Envio das mensagens dos formulários e dos e-mails de confirmação; lista do boletim. | Nome, e-mail e conteúdo das mensagens; dados da lista (origem, consentimento). | França (UE) |
| Serviço de e-mail da SISO | Receber e responder às suas mensagens (admin@sisoconsultoria.com). |
O que você nos escrever. | Conforme o fornecedor de e-mail da SISO |
| Vercel Inc. | Alojamento do site e estatísticas agregadas (Vercel Analytics). | Endereço IP e dados técnicos do pedido, para entregar a página e para a segurança. | EUA (cláusulas contratuais padrão) |
| Google Fonts | Fonte tipográfica das páginas. | O seu endereço IP, quando a página carrega a fonte tipográfica. | EUA |
| jsDelivr | Bibliotecas dos gráficos do dashboard. | O seu endereço IP, quando a página carrega a biblioteca. | Rede de distribuição global |
| CARTO e OpenStreetMap | Mapas do dashboard. | O seu endereço IP e a área do mapa que você vê. | Conforme cada prestador |
| WhatsApp (Meta) | Só se você clicar no botão de WhatsApp: abre uma conversa fora do nosso site. | O que você escrever na conversa, sob a política do WhatsApp. | Conforme o WhatsApp |
Quando o prestador está fora do Espaço Econômico Europeu, a transferência apoia-se em cláusulas contratuais padrão da Comissão Europeia ou noutro mecanismo previsto no RGPD. Também podemos comunicar dados quando a lei o exigir (por exemplo, a autoridades competentes).
5. Por Quanto Tempo Guardamos
| Dados | Prazo |
|---|---|
| Mensagens e pedidos de contato que não evoluem para um serviço | Até 24 meses após o último contato, ou antes, se você pedir a eliminação. |
| Dados de clientes (contratos, faturamento, projeto) | Durante a relação e pelos prazos que a lei fiscal e contabilística exige. |
| Boletim | Até você cancelar ou retirar o consentimento; eliminamos em até 30 dias a partir daí. |
| Registros técnicos e estatísticas | Pelo prazo definido pelo prestador (Vercel), em regra curto. |
6. Seus Direitos
Nos termos do RGPD (e, quando aplicável, da LGPD), você tem os seguintes direitos:
Para exercer qualquer um destes direitos, ou para retirar o consentimento (o que não afeta o tratamento anterior), envie um e-mail para admin@sisoconsultoria.com com o assunto "Direitos RGPD". Respondemos no prazo máximo de um mês.
Para cancelar o boletim, também pode clicar em "Cancelar assinatura" em qualquer e-mail que enviarmos.
Dupla confirmação
Depois de enviar o seu e-mail para o boletim, você recebe uma mensagem de confirmação e só entra na nossa lista depois de clicar no link. Assim ninguém é inscrito sem saber.
7. Segurança
O site usa conexão criptografada (HTTPS), o acesso às mensagens é restrito e os prestadores acima têm contrato com obrigações de proteção de dados. Nenhum sistema é infalível; se houver uma violação que afete os seus dados, comunicamos nos termos da lei.
8. Menores de Idade
O site não se destina a menores de 16 anos e não recolhemos intencionalmente dados de menores. Se tomar conhecimento de que um menor nos enviou dados, contate-nos para os eliminarmos.
9. Alterações a Esta Política
Podemos atualizar esta Política. A versão mais recente está sempre em sisoconsultoria.com/privacidade e mudanças relevantes serão comunicadas por e-mail a quem assina o boletim.
Versão 2.0 (17/10/2026): reescrita para descrever todos os formulários, cookies e prestadores realmente usados; deixamos de usar o Microsoft Clarity (gravação de sessão).
Versão 2.1 (17/10/2026): o acesso por link foi desativado e o site deixa de definir cookies próprios; os formulários passam a ter limite de envios.
10. Reclamações
Você tem o direito de apresentar uma reclamação à autoridade de proteção de dados. Em Portugal:
CNPD — Comissão Nacional de Proteção de Dados
Rua de São Bento n.º 148-3.º, 1200-821 Lisboa
Tel: +351 213 928 400 · www.cnpd.pt
No Brasil, ao abrigo da LGPD: Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) — www.gov.br/anpd.
Dúvidas sobre privacidade?
Para qualquer questão sobre o tratamento dos seus dados pessoais, ou para exercer os seus direitos, escreva para nós:
admin@sisoconsultoria.com
Assunto: Direitos RGPD — [o seu pedido]